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九州体育官网登录花园进入工程收尾阶段
发布时间:2010-04-26
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    作宁波北仑区“明星楼盘”的九州体育官网登录花园,即将实现完美交付。为了保证工程质量,九州体育官网登录花园项目部没有任何松懈,正在全身心投入到工程的最后收尾工作中。
 
    外墙渗漏水是住宅建设中经常发生的质量通病,往往会给业主的日常生活带来极大的不便。为此,花园项目部从一开始就树立了“减控裂缝,杜绝渗漏”的现场施工管理方针。从技术上、日常检查和管理等方面入手,重心向管理方针内容倾斜。
 
    九州体育官网登录花园砌筑材料采用的是蒸压加气砌块。蒸压加气砌块有其优点,比如说自重轻、保温隔热性能好、抗压强度高、抗震性能好、加工性能好等,当然又有其明显的缺点,吸水率较大,在南方潮湿的环境中比较容易引起干缩裂缝、墙面空鼓等。所以针对以上缺点,项目部严格要求施工单位采用专用粘结剂砌筑,防止在施工过程中因浇水不透彻,导致铺贴的水泥浆快速失水而不能固结强化,以及灰缝饱满度不够给外墙防水留下隐患。针对砌块的沉降和两种不同材料的收缩膨胀系数不一样所引起的梁底裂缝,花园项目部在所有梁底部位采用发泡剂软性连接,有效地杜绝了裂缝的产生。
 
    花园项目部从技术角度对防水进行控制的同时,更是从管理角度对防水进行管控。对渗水高发的门窗洞口周边部位,进行了特别关注。项目部认为,只有通过严格的管理,才能提高工程质量,才能最大限度减少渗漏水的发生。所以项目部明确,总包单位应该是门窗洞口周边渗水的第一责任人,同时也加强了总包单位在粉刷和窗台梁浇捣时对防水工作的责任心,整个项目部按企业的要求把做好防水工作作为最高的工作内容。在主体结构完成后的整个日常施工管理中,防水是摆在第一位的。不久前宁波持续阴雨,这也成为花园项目部最忙碌的时候,因为此时大家要对每套住宅逐一检查,建立档案,并督促施工单位进行整改。
 
    九州体育官网登录花园项目部负责人表示,他们深知要彻底防止渗漏水这个公认的难题,还有很多路要走,很多事要做。只有项目部全体人员在思想意识上把防止渗漏水提到最高位,从技术、管理上综合把控,并且在日常工作中多多检查及时整改,才能把渗漏水概率降到最低。大家也期待在花园即将进行的外墙淋水试验中取得好成绩。


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